Ordenança municipal de MARTORELL

PREÀMBUL

Jo, TheRexMC, 3r alcalde de la Vila de Martorell (Baix Llobregat) des del 7/XI/2025, creo les Ordenances Municipals per tal de generar un ambient amigable i de convivència, segur i divertit per a tothom qui vulgui ser ciutadà de la Vila de Martorell i ajudar en la seva reconstrucció virtual.

Article I: Nom, escut i bandera.

El nom del nostre poble, a termes oficials és Martorell.

L’escut de la nostre Vila és sinó més, l’escut real. El qual té com a símbols, una mà, una torre i un martell.

• Escut oficial creat per l’Eutastu

La bandera del poble serà igual a l’original.

Bandera oficial de la Vila a Cubecat

Article II: Institucions i govern

L’alcalde : A Martorelll’alcalde té la màxima autoritat a l’hora de prendre decisions importants i imminents, el qual podrà aprovar permisos de construcció, residència, botigues, etc. Totes les transaccions o canvis en relació a compres, etc, serà arxivat en un Llibre de Govern que està guardat al búnquer / magatzem municipal per evitar pèrdues.

Els regidors: Els regidors que formen el govern, els constitueixen dues persones. Les quals estan dividides en dos funcions.

Tinent d’alcalde: el tinent d’alcalde té pràcticament el mateix poder que el propi alcalde sempre i quant aquest no pugui resoldre els problemes que es generin. Però no tindrà poder sobre les construccions i permisos de construcció. En canvi, tindrà accés a les relacions intermunicipals les quals durà a terme el regidor d’infraestructura, relacions i vivenda.

Regidor d’infraestructura, relacions i vivenda: El regidor d’infraestructura, relacions i vivenda, té l’obligació de portar els càlculs i comptes municipals sobre els permisos de construcció i com evolucionen les obres, el permís de vivenda, el qual podrà acceptar, però mai treure i les relacions amb altres pobles, ja siguin inversions en tendes o quelcom cosa que beneficiï als dos pobles i serà l’encarregat de posar-se en contacte amb l’alcalde de poble el qual l’Ajuntament de Martorell vulgui apropar-se i encarregat també de les denúncies pertinents relacionades amb qualsevol cosa esmentada anteriorment juntament amb el tinent d’alcalde, el qual, aquest últim també té aquest poder esmentat.

Article III: Compravenda, manteniment classificació i comerç

Acord de compravenda
Quan una persona adquireixi una propietat immobiliària dins del territori, comprador i venedor hauran de pactar les condicions de la transmissió, ja sigui mitjançant un pagament únic o a terminis. L’operació quedarà formalitzada a través de Discord, on s’entregarà un document que reculli el permís, drets i una còpia de les ordenances. El comprador també té dret a vendre la seva propietat adquirida o llogar-la al preu que ell consideri pertinent, això sí, ho haurà de comunicar a una de les tres persones que formen  govern en missatge per Discord, i posteriorment anotarem al Llibre de Govern.

Manteniment i activitat de la propietat
Una propietat immobiliària podrà ser recuperada per l’administració si no registra cap activitat ni modificació durant 31 dies (un mes estàndar). El propietari rebrà l’avís 10 dies abans, i en el moment de l’expropiació. Un cop completat el procés, s’autoritzarà la retirada de qualsevol element que indiqui protecció o titularitat anterior cap a la deixalleria municipal, on l’afectat podrà demanar la seva devolució pagant 0.5€ i se li serà retornat on ell demani.

Propietats de jugadors inactius o difunts
Si un usuari mor o deixa d’estar actiu i transcorren 100 dies laborables sense que ningú reclami la propietat, aquesta passarà automàticament a mans de l’administració i s’incorporarà al catàleg de béns disponibles per a la venda.

Classificació del sòl i limitacions d’ús

1. Camp: Només s’hi permeten construccions menors, com jardins.
2. Terreny: Apte per a edificacions, sempre que es respecti el pla urbanístic i pot ser comprat per jugadors per un preu entre 100 a 5000 €, podent-se pagar a terminis si així es acordat.
3. Casa o pis: Habitatges complets. En alguns casos poden incloure locals comercials, segons autorització prèvia. Els preus els posa l’Ajuntament sempre i quant no els posi a la venta un tercer (El qual fos el propietari de l’immoble) en aquest cas, l’Ajuntament no podrà fixar un preu.
4. Espai públic: Zones comunes són aquelles zones que no són de propietat privada o de l’ajuntament (excloent el propi ajuntament, que és públic)
5. Espai privat: Espai privat és aquell que estigui protegit per jugadors o sigui propietat de l’alcaldia per motius concrets. Aquestes zones també afecten a: el búnquer / magatzem, l’Associació dels Amic del Ferrocarril (AAFM), la plantació de pastanagues i el conreu de canya de sucre. Aquest últim    te com a possibilitat demanar a l’alcaldia la seva utilització pagant en pagament únic 200€ que es repartiran entre els membres del govern. Però si l’usuari no entra en més de sis mesos, el permís de recol·lecció serà retirat i haurà de renovar-lo pagant, aquest cop, això sí amb una reducció del 50%, o sigui 100€ per haver comprat el permís amb anterioritat. Per altre banda, existeix la possibilitat de pagar 2000€ (pot ser a terminis) i tenir accés il·limitat de per vida al conreu de canya.

Comerç

Els comerços estan permesos sempre s’obtingui el permís de l’Ajuntament i s’hagi procedit a la seva compravenda.

Article IV: Lleis

Pel que fa a les lleis de Martorell, s’apliquen les normes pròpies del servidor, com ara:

• Prohibit paraules malsonants
• Robatoris
• Discriminació

Sancions

L’ honorable tribunal de Cubecat serà qui s’encarregarà d’aplicar les sancions necessàries segons el Codi Penal de Cubecat.