Ordenança municipal de MARTORELL

PREÀMBUL

Jo, TheRexMC, 3r alcalde de la Vila de Martorell (Baix Llobregat) des del 7/XI/2025, creo les Ordenances Municipals per tal de generar un ambient amigable i de convivència, segur i divertit per a tothom qui vulgui ser ciutadà de la Vila de Martorell i ajudar en la seva reconstrucció virtual.

Article I: Nom, escut i bandera.

El nom del nostre poble, a termes oficials és Martorell.

L’escut de la nostre Vila és sinó més, l’escut real. El qual té com a símbols, una mà, una torre i un martell.

• Escut oficial extret de Google

La bandera del poble serà igual a l’original.

Bandera oficial de la Vila a Cubecat

Article II: Institucions i govern actual 11/2025

L’alcalde: A Martorelll’alcalde té la màxima autoritat a l’hora de prendre decisions importants i imminents, el qual podrà aprovar permisos de construcció, residència, botigues, etc. Totes les transaccions o canvis en relació a compres, etc, serà arxivat en un Llibre de Govern que està guardat al búnquer / magatzem municipal per evitar pèrdues.

Els regidors: Els regidors que formen el govern, els constitueixen dues persones. Les quals estan dividides en dos funcions.

Tinent d’alcalde: el tinent d’alcalde té pràcticament el mateix poder que el propi alcalde sempre i quant aquest no pugui resoldre els quelcom que es generin. Però no tindrà poder sobre les construccions i permisos de construcció. En canvi, tindrà accés a les relacions intermunicipals les quals durà a terme el regidor d’infraestructura, relacions i vivenda.

Regidor d’infraestructura, relacions i vivenda: El regidor d’infraestructura, relacions i vivenda, té l’obligació de portar els càlculs i comptes municipals sobre els permisos de construcció i com evolucionen les obres, el permís de vivenda, el qual podrà acceptar, però mai treure i les relacions amb altres pobles, ja siguin inversions en tendes o quelcom cosa que beneficiï als dos pobles i serà l’encarregat de posar-se en contacte amb l’alcalde de poble el qual l’Ajuntament de Martorell vulgui apropar-se i encarregat també de les denúncies pertinents relacionades amb qualsevol cosa esmentada anteriorment juntament amb el tinent d’alcalde, el qual, aquest últim també té aquest poder esmentat.

         Govern actual de Martorell:

El govern actual està format per les següents persones:

• Alcalde: TheRexMC
• Tinent d’alcalde: Ercamoon
• Regidor d’infraestructura, relacions i vivenda: AlexRG2010 (Fundador)

Article III: Compravenda, manteniment classificació i comerç

Acord de compravenda
Quan una persona adquireixi una propietat immobiliària dins del territori, comprador i venedor hauran de pactar les condicions de la transmissió, ja sigui mitjançant un pagament únic o a terminis. L’operació quedarà formalitzada a través de Discord, on s’entregarà un document que reculli el permís, drets i una còpia de les ordenances. El comprador també té dret a vendre la seva propietat adquirida o llogar-la al preu que ell consideri pertinent, això sí, ho haurà de comunicar a una de les tres persones que formen  govern en missatge per Discord, i posteriorment anotarem al Llibre de Govern.

Manteniment i activitat de la propietat
Una propietat immobiliària podrà ser recuperada per l’administració si no registra cap activitat ni modificació durant 50 dies laborables. El propietari rebrà l’avís 10 dies abans, i en el moment de l’expropiació. Un cop completat el procés, s’autoritzarà la retirada de qualsevol element que indiqui protecció o titularitat anterior cap a la deixalleria municipal, on l’afectat podrà demanar la seva devolució pagant 0.5€ i se li serà retornat on ell demani.

Propietats de jugadors inactius o difunts
Si un usuari mor o deixa d’estar actiu i transcorren 100 dies laborables sense que ningú reclami la propietat, aquesta passarà automàticament a mans de l’administració i s’incorporarà al catàleg de béns disponibles per a la venda.

Classificació del sòl i limitacions d’ús

• Camp: Només s’hi permeten construccions menors, com jardins.
• Terreny: Apte per a edificacions, sempre que es respecti el pla urbanístic i pot ser comprat per jugadors per un preu entre 100 a 5000 €, podent-se pagar a terminis si així es acordat.
• Casa o pis: Habitatges complets. En alguns casos poden incloure locals comercials, segons autorització prèvia. Els preus els posa l’Ajuntament sempre i quant no els posi a la venta un tercer (El qual fos el propietari de l’immoble) en aquest cas, l’Ajuntament no podrà fixar un preu.
• Espai públic: Zones comunes són aquelles zones que no són de propietat privada o de l’ajuntament (excloent el propi ajuntament, que és públic)
• Espai privat: Espai privat és aquell que estigui protegit per jugadors o sigui propietat de l’alcaldia per motius concrets. Aquestes zones també afecten a: el búnquer / magatzem, l’Associació dels Amic del Ferrocarril (AAFM), la plantació de pastanagues i el conreu de canya de sucre. Aquest últim    te com a possibilitat demanar a l’alcaldia la seva utilització pagant en pagament únic 200€ que es repartiran entre els membres del govern. Però si l’usuari no entra en més de sis mesos, el permís de recol·lecció serà retirat i haurà de renovar-lo pagant, aquest cop, això sí amb una reducció del 50%, o sigui 100€ per haver comprat el permís amb anterioritat. Per altre banda, existeix la possibilitat de pagar 2000€ (pot ser a terminis) i tenir accés il·limitat de per vida al conreu de canya.

Comerç

Els comerços estan permesos sempre s’obtingui el permís de l’Ajuntament i s’hagi procedit a la seva compravenda.

Article IV: Lleis

Pel que fa a les lleis de Martorell, s’apliquen les normes pròpies del servidor, com ara:

• Prohibit paraules malsonants
• Robatoris
• Discriminació

També està prohibit l’apropiació d’immobles o propietats privades, robatori, entre altres. I seran aplicades sancions segons el Codi Penal de Cubecat i s’efectuarà la denuncia pertinent.